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Financiamiento

En Brasa Desarrollos conocemos el valor de la seguridad financiera, por lo que podemos ofrecerle asesoría especializada en la obtención de su crédito hipotecario y brindarle apoyo en el pago de su enganche. Buscamos para usted las facilidades de financiamiento que mejor se adecuen a sus necesidades.

Acuda hoy mismo con alguno de nuestros asesores en cualquiera de las Galerías de Casas para recibir asesoría personalizada.

Como ejemplos, lo invitamos a conocer los distintos esquemas de financiamiento con los que podrá adquirir un hogar Brasa.

COFINAVIT

APOYO INFONAVIT

Show DivCREDITO BANCARIO

Cualquier persona puede ser sujeta de crédito bancario para la compra de una vivienda nueva cumpliendo únicamente con los requisitos aplicables a cada producto bancario, Permite disponer de una cantidad de dinero para la adquisición de vivienda

Beneficios (varían dependiendo del Banco o Sofol que otorgue el crédito):

  • El valor de la vivienda que desee adquirir no tiene limite.
  • Compre la vivienda donde usted quiera.
  • Puede sumar ingresos adicionales para el crédito que le otorgan, el Banco o Sofol.
  • Su trámite es ágil.
  • Contará con un Seguro de Vida y un Seguro de Protección de Pagos *
  • La vivienda tendrá un Seguro contra Daños. *
  • El plazo a pagar depende de las necesidades del cliente
  • Los esquemas de crédito en mensualidades se adaptan a los que usted pueda pagar

*Varía dependiendo del producto de crédito elegido.

Requisitos (varían dependiendo del Banco o Sofol que otorgue el crédito):

  • Ser persona física mayor de edad.
  • Contar con una situación crediticia sana.
  • Presentar la documentación personal solicitada por el asesor de crédito hipotecario correspondiente.
  • Tener disponibles los datos de la vivienda que se desea comprar para cotizar el crédito correspondiente.
  • Tener información personal necesaria disponible para que el asesor de crédito bancario pueda encontrar la mejor opción de acuerdo a las necesidades del cliente.

Show DivCREDITO FOVISSSTE

Crédito en pesos a tasa fija; el Fovissste aporta el Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV) para el enganche, si éste es insuficiente el trabajador deberá cubrir el saldo restante con sus propios recursos. Las aportaciones patronales futuras se van a la subcuenta del trabajador.

Para compra de vivienda de $1,080,745.54 a $6,000,000.00

Beneficios:

  • No participa en sorteos
  • Obtiene crédito en pesos con mensualidades fijas, donde cada mes disminuye el saldo del crédito.
  • Financiamiento hasta 95%.
  • No requiere enganche, el SSV se destina para enganche siempre y cuando sea suficiente.
  • Las aportaciones patronales futuras se van a la subcuenta del trabajador.
  • Para otorgar el crédito, la Banca Hipotecaria considerará el sueldo bruto del trabajador, lo cual le dará más capacidad de pago y, por tanto, puede comprar una casa de mayor valor.
  • Podrá adquirir una vivienda con valor a partir de $1,080,745.54.
  • Es posible considerar el ingreso del cónyuge. Si éste cotiza en el Fovissste se contempla para ambos créditos (el del Fovissste y el de Banca Hipotecaria), y si no es derechohabiente, se toma en cuenta para el crédito que otorga la Banca Hipotecaria.
  • El crédito incluye 5 seguros:
    • Vida e incapacidad.
    • Daños al inmueble y Contenidos
    • Responsabilidad civil.
    • Desempleo.

Requisitos:

  • Edad: Mínimo 18, hasta 85 años (edad más plazo)
  • Antigüedad en el empleo:
    1. Mínimo 9 bimestres en el empleo actual para viviendas hasta $1,500,000.00.
    2. Un año para valores de vivienda superiores a $1,500,000.00 cuando el solicitante tiene dependientes económicos.
    3. Dos años para valores de vivienda superiores a $1,500,000.00, cuando el solicitante no tiene dependientes económicos.
  • Ser aceptado como asegurado por la compañía de seguros que contrate Hipotecaria Nacional.
  • Tener como Fuentes de ingresos actividades licitas dentro del marco de la Ley.
  • Fuente de ingresos: Asalariados derechohabientes del ISSSTE que cotizan al Fovissste.
  • Contar con un sano historial crediticio y demostrar solvencia económica suficiente para el pago del crédito.
  • Comprobación de ingresos mínimo: $ 2,940.00 Este ingreso se requiere para el monto mínimo de crédito, que es de $80,000, para una vivienda de $1,080,745.54 con un financiamiento del 95% a un plazo de 20 años, se requiere un ingreso mínimo de $ 37,711.00 - No contar con crédito FOVISSSTE vigente.
  • Ser trabajador activo, no estar pensionado ni en trámite de jubilación.
  • No haber ejercido con anterioridad algún financiamiento para vivienda por parte del Fovissste
  • 9 Bimestres cotizando al FOVISSSTE.

Condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.

Venga a visitarnos y pregunte a su asesor de ventas por las facilidades que este crédito le ofrece.

Para casa de hasta $1,080,745.54 en plazos de 5, 10, 15 y 20 años.

Beneficios:

  • Obtiene crédito en pesos con mensualidades fijas, donde cada mes disminuye el saldo del crédito.
  • Utiliza el SSV y su crédito Fovissste, sin necesidad de entrar a sorteos.
  • Financiamiento hasta 95%.
  • No desembolsa sus recursos para el pago del crédito Fovissste, éste se cubre con las aportaciones patronales subsecuentes a partir de la formalización del crédito.
  • Si el saldo de la SSV y el crédito Fovissste son suficientes, no desembolsa nada para el enganche.
  • Para otorgar el crédito, la Banca Hipotecaria considerará el sueldo bruto del trabajador, lo cual le dará más capacidad de pago y, por tanto, puede comprar una casa de mayor valor.
  • Podrá adquirir una vivienda con valor máximo de $1,080,745.54 pesos.
  • Es posible considerar el ingreso del cónyuge. Si éste cotiza en el Fovissste se contempla para ambos créditos (el del Fovissste y el de Banca Hipotecaria), y si no es derechohabiente, se toma en cuenta para el crédito que otorga la Banca Hipotecaria.
  • Sin comisión por apertura y gastos de investigación (plazo 20 años).
  • El crédito incluye 5 seguros:
    1. Vida e incapacidad.
    2. Daños al inmueble y Contenidos.
    3. Responsabilidad civil.
    4. Desempleo.

Requisitos:

  • Edad: Mínimo 18, hasta 85 años (edad más plazo).
  • Antigüedad en el empleo:
    1. Mínimo 9 bimestres en el empleo actual para viviendas hasta $1,500,000.00
    2. Un año para valores de vivienda superiores a $1,500,000.00 cuando el solicitante tiene dependientes económicos.
    3. Dos años para valores de vivienda superiores a $1,500,000.00, cuando el solicitante no tiene dependientes económicos.
  • Ser aceptado como asegurado por la compañía de seguros que contrate Hipotecaria Nacional.
  • Tener como Fuentes de ingresos actividades licitas dentro del marco de la Ley.
  • Contar con un sano historial crediticio y demostrar solvencia económica suficiente para el pago del crédito.
  • Comprobación de ingresos mínimo de $2,940.00
  • No contar con un crédito FOVISSSTE vigente.
  • Ser trabajador activo, no estar pensionado ni en trámite de jubilación.
  • No haber ejercido con anterioridad algún financiamiento para vivienda por parte del Fovissste.
  • 9 Bimestres cotizando al FOVISSSTE.

Documentación necesaria.

Venga a visitarnos y pregunte a su asesor de ventas por las facilidades que este crédito le ofrece.